Bem Viver Barão de Limeira
Sobre o Bem Viver Barão de Limeira
O Bem Viver Barão de Limeira é o novo empreendimento da Magik JC na Alameda Barão de Limeira, 1400,
em Campos Elísios, região central de São Paulo, próximo a Santa Cecília e Barra Funda.
São 199 unidades residenciais modernas e compactas, de 25,27 m² a 39,36 m², distribuídas em uma
torre com térreo e 13 pavimentos, totalizando 14 pavimentos. Todas as unidades são enquadradas como
Habitação de Interesse Social (HIS-2), sendo que parte delas corresponde também à categoria R2V,
mantido o enquadramento HIS-2. O lazer conta com hall de estar, hall social, salão de festas, salão
de jogos, bicicletário, lavanderia coletiva, coworking, pet place, playground, churrasqueira, horta
coletiva, fitness externo, redário e uma vaga dedicada para carga e descarga. O projeto das áreas
comuns é assinado pelo arquiteto Felipe S.S. Rodrigues.
Ficha técnica
Galeria
Perspectivas ilustrativas do projeto e fotos reais da obra em andamento.
Lazer e diferenciais
Arquitetura
Felipe S.S. Rodrigues
Arquiteto e mestre em arquitetura pela FAU-Mackenzie, com estudos complementares no New Jersey Institute of Technology e no Pratt Institute em Nova Iorque. Colaborou com o arquiteto Isay Weinfeld no Brasil e com o arquiteto e teórico Rem Koolhaas no exterior. Atualmente desenvolve projetos autorais e independentes em São Paulo.
Plantas
Unidades de 1 e 2 dormitórios, de 25,27 m² a 39,36 m².
2 dorms. Tipo 1
1 dorm. Tipo D
1 dorm. Tipologia 06
2 dorms. Tipologia 2
2 dorms. Tipologia 15
Andar tipo — 2º a 8º pav.
Andar tipo — 9º a 12º pav.
13º pavimento
Implantação
Andamento da obra
Situação atualizada em agosto de 2026, conforme divulgado pela construtora.
Localização
Alameda Barão de Limeira, 1400 — Campos Elísios, São Paulo - SP
Perguntas frequentes
O Bem Viver Barão de Limeira já está pronto?
O empreendimento está em obra, com terraplanagem, fundações, serviços gerais e lajes 100% concluídos, alvenaria em 62,32%, instalações em 41,83% e revestimentos em 31,05% (dados atualizados em agosto de 2026). Um especialista pode confirmar o cronograma atualizado pelo WhatsApp.
O que são as unidades HIS-2 e R2V do Bem Viver Barão de Limeira?
Todas as 199 unidades são enquadradas como Habitação de Interesse Social (HIS-2), destinadas a famílias com renda mensal de até 6 salários-mínimos, conforme o Decreto Municipal nº 64.006/2025. Parte dessas unidades corresponde também à categoria R2V, mantido o enquadramento HIS-2.
Quais as metragens e unidades do Bem Viver Barão de Limeira?
São 199 unidades residenciais compactas, de 25,27 m² a 39,36 m², distribuídas em uma torre com térreo e 13 pavimentos, totalizando 14 pavimentos.
Onde fica o Bem Viver Barão de Limeira?
Fica na Alameda Barão de Limeira, 1400, em Campos Elísios, região central de São Paulo, próximo a Santa Cecília e Barra Funda.
Quais documentos preciso para dar entrada no financiamento?
Normalmente são solicitados documento de identidade, CPF, comprovante de renda, comprovante de residência e extrato do FGTS. Um especialista orienta sobre a documentação completa pelo WhatsApp.